Статья рассказывает о правилах совершения сделок по продаже недвижимости несовершеннолетнего, которые требуют предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Подопечное имущество не подлежит отчуждению, за исключением нескольких случаев, включая необходимость оплаты дорогостоящего лечения и других интересов подопечного. Органы опеки могут выдавать разрешение на сделки и в иных случаях, если это требуют интересы подопечного. Нотариусы могут быть скептически настроены к таким случаям и отказывать в удостоверении сделок, даже при наличии предварительного разрешения органа.
# Несовершеннолетние
Статья рассказывает о правах несовершеннолетних на недвижимое имущество. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки самостоятельно, но с письменного согласия законных представителей. Законные представители могут совершать сделки от их имени только с разрешения органа опеки и попечительства. Доверенность от имени несовершеннолетнего также требует предварительного разрешения органа опеки. Сделки несовершеннолетних с законными представителями, их супругами и близкими родственниками запрещены, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование.